Корисні поради

ЯК ПІДТВЕРДИТИ ВИКОНАННЯ РОБІТ ПО ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ?

ЯК ПІДТВЕРДИТИ ВИКОНАННЯ РОБІТ ПО ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ?

Договір будівельного підряду — це ключовий документ у сфері будівництва, де чітко визначено обов’язки підрядника щодо виконання будівельно-монтажних робіт.

Проте у практиці досить часто виникають ситуації, коли замовник відмовляється приймати виконані роботи або не оплачує їх.

У такому випадку постає питання: як підтвердити факт виконання робіт по договору будівельного підряду?

Основні документи для підтвердження виконаних робіт

Щоб у разі спору мати змогу довести, що роботи були виконані належним чином, підрядник повинен зібрати належний пакет документів.

До основних доказів належать:

  • акти приймання виконаних будівельних робіт (форми КБ-2в та КБ-3);
  • технічні звіти та журнали виконаних робіт;
  • проектна документація з підписами та погодженнями;
  • фотографії або відеофіксація етапів виконання робіт.

Ці документи мають бути підписані обома сторонами та зберігатись у двох примірниках.

Особливу увагу варто приділити актам, адже саме вони є головним підтвердженням факту завершення робіт.

Додаткові докази виконання будівельного підряду

Окрім основної документації, у судовій практиці враховуються й додаткові докази:

  • переписка між замовником та підрядником (email, месенджери, листи);
  • свідчення працівників або субпідрядників;
  • договори на поставку матеріалів;
  • відеофіксація проведення робіт;
  • банківські виписки про оплату за роботу або матеріали.

Якщо замовник ухиляється від підписання актів, підрядник має право скласти односторонній акт виконання робіт із зазначенням причин відмови другої сторони.

Дії у разі відмови замовника приймати роботи

У практиці юридичної компанії “Науменко та Партнери” часто трапляються ситуації, коли замовник відмовляється від підписання актів або взагалі ігнорує підрядника.

У такому випадку доцільно:

  • скласти односторонній акт виконаних робіт;
  • запросити незалежного експерта для фіксації обсягів виконаного;
  • зберегти фото- та відеофіксацію результатів;
  • направити офіційний лист-претензію замовнику;
  • звернутись до господарського суду з вимогою про стягнення вартості робіт.

Юридична компанія “Науменко та Партнери” https://naumenko.company/ допоможе підготувати юридичну позицію, здійснити претензійну роботу та представляти інтереси підрядника в суді.

Як уникнути спорів у майбутньому?

Щоб зменшити ризики непорозумінь або затримок в оплаті за виконані роботи, важливо дотримуватись кількох ключових рекомендацій:

  • укладати письмовий договір з детальним описом робіт, строків та умов оплати;
  • фіксувати всі зміни до договору письмово (додатковими угодами);
  • вести будівельний журнал і підписувати проміжні акти;
  • зберігати копії всіх відправлених документів та листів;
  • при підписанні актів залучати свідків або технагляд.

З юридичного супроводу будівництва звертайтесь до юридичної компанії “Науменко та Партнери”, яка забезпечить повну юридичну підтримку на всіх етапах будівельного процесу.

Успішне доведення факту виконання робіт за договором будівельного підряду залежить від ретельного документування, фіксації кожного етапу та своєчасного реагування на дії або бездіяльність замовника.

Якщо ви хочете убезпечити себе або свій бізнес від проблемних ситуацій — звертайтеся до юридичної компанії “Науменко та Партнери” вже сьогодні.